ĐẤT NỀN TÂN UYÊN CENTRAL POINT - GIÁ BÁN, ƯU ĐÃI CĐT 9/2022
Tân Uyên Central Point là dự án đất nền với quy mô 4,09 ha gồm 225 nền, toạ lạc tại Phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Giá bán dự kiến giai đoạn 2 chỉ từ 22 triệu/m2.
Dự án đất nền - nhà phố Tân Uyên Central Point hứa hẹn một cuộc sống viên mãn với quan điểm không chỉ là một sản phẩm đầu tư tiềm năng mà còn là tổ ấm an cư lý tưởng. Vậy Tân Uyên Central Point nằm ở vị trí nào, chủ đầu tư là ai, giá bán và phương thức thanh toán như thế nào... Cùng Kami Land tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.
TỔNG QUAN DỰ ÁN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
Tên thương mại: Tân Uyên Central Point
Tên pháp lý: Khu nhà ở Dương Tiến Phát
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Bất động sản Dương Tiến Phát
Vị trí dự án: Phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Tập đoàn Kavi
Tổng diện tích: 40.937,8m2
Mật độ xây dựng: 40.937,8m2
Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố: Tổng cộng 425 nền.
Diện tích - Giá bán: DT từ 67 – 140m2. Giá bán dự kiến 22tr/m2
Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG: ☎ HOTLINE: 0909 916 887
TIỀM NĂNG VÀ SỨC HÚT TỪ BẤT ĐỘNG SẢN TÂN UYÊN
Với lợi thế nằm tại vị trí trung tâm kết nối các khu công nghiệp lớn phía Nam, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, bất động sản Tân Uyên được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời tốt, thanh khoản cao.
Quy hoạch lên thành phố
Tân Uyên đang là “ứng cử viên” trở thành thành phố thứ 4 trực thuộc tỉnh Bình Dương vào năm 2023. Khi đó, bên cạnh việc được đầu tư, nâng cấp toàn diện về hạ tầng, kinh tế - xã hội, mặt bằng giá bất động sản của Tân Uyên sẽ chạm một mốc mới. Điều này tương tự Thuận An và Dĩ An trước đây giá đất đã tăng gấp đôi sau khi từ thị xã chuyển thành thành phố. Bên cạnh đó, việc chuyển thành thành phố cũng là điểm tựa quan trọng cho thị trường bất động sản Tân Uyên bật tăng. Theo Báo cáo Kế hoạch phát triển nhà ở Bình Dương giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh sẽ dành ra 1.600 ha đất cho các dự án; tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 130.000 tỉ đồng. Trong đó, thị xã Tân Uyên đứng đầu khi cần đến diện tích lên đến 274 ha, vốn đầu tư 22.179 tỉ đồng, để phát triển các khu dân cư mới và nâng cấp diện mạo đô thị. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư đang tập trung rót vốn vào thị trường này với kỳ vọng sẽ đạt được biên độ lợi nhuận tốt nhất.
Công nghiệp phát triển thần tốc
Tân Uyên đang là “trái tim” sản xuất công nghiệp của tỉnh Bình Dương với nhiều khu công nghiệp lớn đã lấp đầy như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 2, Đất Cuốc, Uyên Hưng… Tính đến nay, Tân Uyên đã thu hút được 4 tỉ USD vốn FDI so với con số 37 tỉ USD mà tỉnh Bình Dương đạt được. Sắp tới KCN VSIP 3 quy mô 1.000 ha sẽ đi vào hoạt động càng làm cho Tân Uyên thêm sôi động. Theo quy hoạch, phần lớn diện tích tự nhiên của Tân Uyên dành cho công nghiệp và thương mại - dịch vụ; đan xen là một số khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, người lao động. Đây sẽ là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu mua bất động sản để chờ tăng giá hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê… bởi nhu cầu sẽ tăng rất mạnh.
Tọa độ vàng giao thương
Tân Uyên nằm liền kề 3 thành phố năng động của Bình Dương là Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An, đồng thời là trung tâm kết nối liên vùng xuyên suốt từ Tây nguyên và vùng sản xuất công nghiệp chủ lực của Bình Dương xuống TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Vị trí này biến Tân Uyên thành một đầu mối giao thông lớn và là trung tâm giao thương, trung chuyển hàng hóa, cung cấp dịch vụ sầm uất. Nhiều doanh nghiệp lớn đều đang đặt nhà máy sản xuất tại đây bởi khả năng vận chuyển hàng hóa rất nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Đây là nền tảng giúp thị trường bất động sản Tân Uyên phát triển bền vững.
Hạ tầng được đầu tư lớn
Một loạt dự án hạ tầng trị giá hàng tỉ đô la Mỹ đang được xúc tiến đầu tư tại Tân Uyên nhằm khai mở hết tiềm năng phát triển của vùng đất này. Theo đó, bên cạnh các tuyến giao thông đối nội, Tân Uyên đang đón nhận một loạt công trình lớn giúp gia tăng khả năng kết nối liên vùng như đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên, Vành đai 4, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo… Mới đây, cầu Bạch Đằng 2 cũng đã được khởi công nhằm mở ra thêm một tuyến giao thông chiến lược kết nối Tân Uyên với Đồng Nai. Ngoài ra, Tân Uyên còn sở hữu mạng lưới giao thông đa kết nối như ĐT742, ĐT743, ĐT747B, ĐT746… Hệ thống hạ tầng này sẽ là “chất xúc tác” giúp bất động sản Tân Uyên gia tăng giá trị.
Dân số và nhu cầu nhà ở tăng nhanh
Dân số hiện nay của Tân Uyên đạt mức 416.408 người, tương đương thành phố Dĩ An với 491.051 người và vượt xa thành phố Thủ Dầu Một với 341.830 người. Đất lành chim đậu, mỗi năm Tân Uyên còn đón số lượng dân nhập cư khoảng 10-15% đến làm việc, sinh sống. Điều này gây áp lực lớn cho lĩnh vực phát triển nhà ở tại Tân Uyên, khiến bất động sản không ngừng tăng giá vì thiếu hụt nguồn cung. Mặt khác, khi mật độ dân số tăng cao, Tân Uyên cũng sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục… giúp bất động sản gia tăng giá trị rất nhanh chóng.
Giá bất động sản chưa tương xứng tiềm năng
Tại các đô thị công nghiệp, các thành phố trực thuộc tỉnh giá bất động sản đang tăng nhanh theo xu hướng chung của thị trường. Riêng Tân Uyên, dù giá cũng tăng với biên độ khá tốt trong thời gian vừa qua nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá mức tăng chưa tương xứng với tiềm năng phát triển. Bởi Tân Uyên đang sở hữu nhiều lợi thế nhưng mặt bằng giá bất động sản ở các khu trung tâm, xung quanh các khu công nghiệp chỉ mới ở ngưỡng 17-25 triệu đồng/m², chỉ bằng khoảng một nửa so vị trí liền kề. Như vậy, các nhà đầu tư “xuống tiền” thời điểm này sẽ có cơ hội tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn sắp tới, khi hạ tầng Tân Uyên được đầu tư hoàn chỉnh và trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương.
VỊ TRÍ DỰ ÁN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
Vị trí luôn là một trong những ưu tiên hàng đầu để nhà đầu tư đưa ra quyết định mua một sản phẩm bất động sản. Và sức hot đầu tiên mà Tân Uyên Central Point sở hữu là đã đáp ứng đủ những tiêu chí cao nhất khi đánh giá về vị trí "Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ".
Vị trí dự án Tân Uyên Central Point tọa lạc ở phường Hội Nghĩa, liền kề ngay trung tâm thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương đây được coi là trung tâm hành chính của thành phố Tân Uyên tương lai. Nơi đây tập trung rất nhiều tiện ích cho cuộc sống hiện đại từ trường học các cấp, bệnh viện đến các khu trung tâm giải trí sầm uất.
Dự án nằm tại vị trí có giao thông hiện hữu và hạ tầng tương lai như Vành Đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên, Đại lộ Uyên Hưng - Tạo điều kiện thuận lợi kết nối vùng cũng như được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu. Trong bán kính 15 phút đi xe, cư dân đã có thể dễ dàng tiếp cận hầu hết mọi tiện ích phục vụ cho nhu cầu cuộc sống như: chợ Hội Nghĩa, chợ Quang Vinh, Trường học các cấp, UBND Hội Nghĩa, Bệnh viện Đa Khoa Tân Uyên.
Tuy nằm tại trung tâm thị xã Tân Uyên, nhưng dự án có một khoảng cách với các đường lớn và khu đông đúc đủ để cuộc sống của cư dân luôn được yên bình, an nhiên. Theo phong thủy, nước mang đến tài lộc, vận khí cho gia chủ. Dự án nằm cạnh bên bờ suối vừa giúp điều hòa không khí vừa là nguồn vượng khí cho dân cư nơi đây.
Với vị trí được mệnh danh là tâm điểm kết nối, Tân Uyên Central Point nằm ngay giao lộ của 3 tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương gồm: Đường vành đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên, Đại lộ Uyên Hưng Thủ Dầu Một… Vậy nên sở hữu một sản phẩm tại đây không chỉ là sở hữu một nơi sống mà còn là một tài sản gia tăng cho con cháu.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
TIỆN ÍCH NỘI KHU
- Đồi cỏ cảnh quan
- Cối xay gió
- Cổng trời vô cực
- Đường dạo bộ ven suối
- Khu liên hoàn trẻ thơ
- Trường học
- Phố đèn lồng
- Hoa ánh sáng
- Con đường bán nguyệt
- Hoa bồ công anh phát sáng
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Tọa lạc ngay trong khu dân cư hiện hữu, liền kề các khu công nghiệp có quy mô lớn của Thị xã Tân Uyên, Dự án Tân Uyên Central Point được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu nổi bật như:
- Bệnh viện: Dễ Dàng kết nối hệ thống y tế, thuận tiện trong việc theo dõi và khám chữa bệnh.
- Trường học: Kết nối hệ thống trường học các cấp, đảm bảo sự phát triển cho con trẻ, giải quyết trở ngại của các bậc phụ huynh trong việc đưa đón con mỗi ngày.
- Khu mua sắm: Cư dân sẽ không phải mất nhiều thời gian di chuyển để mua được hàng hóa thay vào đó sẽ có nhiều thời gian chăm lo gia đình, con cái.
- Trung tâm hành chính: Kết nối gần các khu vực hành chính vừa đảm bảo được hệ thống an ninh, vừa giải quyết các vấn đề giấy tờ thủ tục nhanh chóng.
- Lao động - việc làm: Liền kề các khu công nghiệp, tạo ra cơ hội việc làm hấp dẫn, góp phần cải thiện và nâng cao đời sống cho cư dân.
- Tín ngưỡng: Kết nối gần các nhà thờ - chùa, đáp ứng đời sống tín ngưỡng, hướng tới giá trị đời sống tinh thần cho cư dân Tân Uyên Central Point.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ
ĐỢTNỘI DUNGTỶ LỆGHI CHÚĐợt 1Xác nhận đặt cọc 100.000.000 vnđ / sản phẩmĐợt 2Ký Hợp đồng đặt cọc (Đã bao gồm số tiền đã xác nhận đặt cọc tại Đợt 1)30%Chậm nhất 7 ngày kể từ ngày xác nhận đặt cọc.Đợt 3Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2.10%Thanh toán tiến độĐợt 4Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3.10%Thanh toán tiến độĐợt 5Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4.10%Thanh toán tiến độĐợt 6Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5.10%Thanh toán tiến độĐợt 7Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6.10%Thanh toán tiến độĐợt 8Bàn giao nhà (Chậm nhất 6 tháng này kể từ ngày thanh toán đợt 2)20%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2: THANH TOÁN 60%
ĐỢTNỘI DUNGTỶ LỆGHI CHÚĐợt 1Xác nhận đặt cọc 100.000.000 vnđ / sản phẩmĐợt 2Ký Hợp đồng đặt cọc (Đã bao gồm số tiền đã xác nhận đặt cọc tại Đợt 1)60%Chậm nhất 7 ngày kể từ ngày xác nhận đặt cọc.Đợt 3Chậm nhất 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2.10%Thanh toán tiến độĐợt 4Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3.10%Thanh toán tiến độĐợt 5Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4.10%Thanh toán tiến độĐợt 6Bàn giao nhà (Chậm nhất 6 tháng này kể từ ngày thanh toán đợt 2)10%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3: THANH TOÁN 98%
ĐỢTNỘI DUNGTỶ LỆGHI CHÚĐợt 1Xác nhận đặt cọc 100.000.000 vnđ / sản phẩmĐợt 2Ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Đã bao gồm số tiền đã xác nhận đặt cọc tại Đợt 1)98%Chậm nhất 7 ngày kể từ ngày xác nhận đặt cọc.Đợt 3Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Chậm nhất 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2)2%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 4: THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG
ĐỢTNỘI DUNGTỶ LỆGHI CHÚĐợt 1Xác nhận đặt cọc 100.000.000 vnđ / sản phẩmĐợt 2Ký Hợp đồng đặt cọc (Đã bao gồm số tiền đã xác nhận đặt cọc tại Đợt 1)50%Chậm nhất 7 ngày kể từ ngày xác nhận đặt cọc.Đợt 3Hoàn tất thủ tục vay ngân hàng the o quy sịnh50%
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
STTCHÍNH SÁCHCHIẾT KHẤU1. Chính sách chiết khấu cho khách hàng1Khách hàng ký hợp đồng và thanh toán Đủ đợt 02 theo tất cả PTTT trong 03 ngày.02 chỉ vàng thần tài2Khách hàng vay ngân hàngHỗ trợ gói bảo hiểm nhân thọ 1 năm tương đương 20.000.000 VNĐ3Khách hàng chọn PTTT tiêu chuẩnChiết khấu 05 chỉ vàng thần tài4Khách hàng chọn PTTT 60%Tặng gói nội thất 50.000.000 VNĐ5Khách hàng chọn PTTT 98%Tặng gói nội thất 100.000.000 VNĐ2. Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ1Khách hàng mua => 02 sản phẩm1% Giá bán2Khách hàng mua => 03 sản phẩm1,5% Giá bán3Khách hàng mua => 04 sản phẩm2% Giá bán4Khách hàng mua => 05 sản phẩm2,5% Giá bán
PHÁP LÝ DỰ ÁN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
Với danh tiếng có sẵn, kết hợp với sự tâm huyết của đơn vị phát triển, TÂN UYÊN CENTRAL POINT đã hoàn thiện hoàn toàn đầy dủ hồ sơ pháp lý dự án.
- Đã có Quy hoạch 1/500
- Đã có giấy cấp phép xây dựng dự án.
NHÀ PHỐ DỰ ÁN TÂN UYÊN CENTRAL POINT
Với cấu trúc liên kết các phòng một cách mật thiết nhưng không thiếu không gian mở cho căn nhà để mọi người cảm nhận được không khí, cảnh quan từ bên ngoài một cách tự nhiên nhất.
Thiết kế lấy cảm hứng từ "cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn", nhà phố Tân Uyên Central Point tối ưu hóa các tính năng và cách bố trí trong mỗi căn nhà để có được sự thuận tiện và thông minh nhất tại đây.
- TẦNG 1:
- Phòng khách
- Phòng bếp
- Phòng thờ
- Phòng vệ sinh
- TẦNG 2:
- 1 PN master
- 1 PN thường
- 1 Phòng sinh hoạt chung
- 2 Nhà vệ sinh
Tiến độ dự án đất nền Tân Uyên Central Point - T7/2022.
Tiến độ xây dựng nhà phố Tân Uyên Central Point - T7/2022.
4 GIÁ TRỊ VÀNG TỪ TÂN UYÊN CENTRAL POINT
SỐNG TIỆN LỢI
Tân Uyên Central Point sẽ trở thành biểu tượng của Hội Nghĩa nói riêng và Tân Uyên nói chung khi tọa lạc tại vị trí "trái tim" của Tân Uyên. Dự án nằm ngay trên các tuyến đường lớn thuận tiện kết nối các khu công nghiệp trọng điểm, khu vực hành chính và các tiện ích khu vực khác.
SỐNG AN TOÀN
Chủ đầu tư đặt trọn tâm huyết vào dự án, với khát khao xây dựng một môi trường sống an toàn, đặt biệt cho sự phát triển của trẻ nhỏ. Tân Uyên Central Point sẽ tạo dựng nên một môi trường sống xinh đẹp - thân thiện, vẽ nên tuổi thơ đáng nhớ của các con bên cạnh bạn bè đồng trang lứa.
SỐNG BÌNH YÊN
Lấy cảm hứng từ ngọn đồi đón ánh nắng bình minh hòa quyện với khung cảnh an yên giữa mây trời, Tân Uyên Central Point chính là biểu tượng mới cho khởi đầu hạnh phúc, cuộc sống viên mãn.
SỐNG HIỆN ĐẠI
Với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng đáp ứng tất cả những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thịnh vượng, Tân Uyên Central Piont hứa hẹn là tâm điểm kết nối tạo dựng cuộc sống văn minh, hiện đại. Trong tương lai, dự án sẽ không ngừng vươn mình phát triển một cuộc sống phồn hoa và thịnh vượng tại Bình Dương.
Với những lợi thế trên, Tân Uyên Central Point hiện đang có sức hút vô cùng lớn không chỉ đối với các nhà đầu tư mà ngay cả những người dân an cư cũng rất ưa chuộng mô hình sống xanh với những giá trị hạnh phúc chỉ có tại Tân Uyên Central Point.
Để được tư vấn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0909 916 887 hoặc cung cấp thông tin theo form đăng ký TẠI ĐÂY, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.